澳大利亚AS4666标准是建筑行业中针对门窗性能与维护的重要规范，尤其对铝合金门窗的日常保养提出了明确要求。遵循这一标准不仅能延长门窗使用寿命，还能确保其密封性、安全性和美观度。以下是基于AS4666标准的实用维护建议：
1. 定期清洁的重要性
AS4666强调至少每季度清洁一次门窗框架与玻璃，沿海或高污染地区需增加频率。使用中性清洁剂（pH值6-8）和软布擦拭，避免强酸强碱腐蚀表面涂层。清洁轨道时，可用吸尘器清除砂砾，再用湿布清理残留污垢，防止开关阻力增大。
2. 五金件保养细则
标准要求每6个月检查一次铰链、锁具和滑轮。对活动部件涂抹专用润滑剂（如硅基油），严禁使用食用油或WD-40等易吸附灰尘的润滑产品。若发现螺丝松动，应立即用配套工具紧固，避免因长期震动导致结构变形。
3. 密封条维护要点
AS4666特别指出密封条老化是导致能耗损失的主因。清洁时需用酒精棉片祛除霉斑，并涂抹橡胶保护剂。若发现硬化或裂纹，应在12个月内更换，推荐选择EPDM材质密封条以符合澳洲抗紫外线标准。
4. 排水系统检查
标准规定门窗排水孔每月需清理一次，用细铁丝疏通后冲洗测试。雨季前务必检查窗框排水槽坡度，确保无积水现象，防止铝合金框架发生电化学腐蚀。
5. 特殊情况处理
如遇台风或沙尘暴天气，AS4666建议事后立即用清水冲洗门窗表面，盐雾或沙粒残留会加速氧化。对于双层玻璃起雾问题，标准明确要求联系专业厂商处理，自行拆解将丧失保修资格。
通过系统化执行上述维护流程，门窗可保持AS4666标准要求的抗风压性（≥3000Pa）和水密性（≥250Pa）。业主应建立维护日志，记录每次清洁时间与发现的问题，这不仅是标准推荐的优化措施，也为后续保修索赔提供依据。
